723 m2, sofort verfügbar
Adresse:
87480 Weitnau
Landkreis Oberallgäu
Anbieter:
Markt Weitnau
Hauchenbergweg 6
87480 Weitnau
Tel.: 08375/9202-0
gemeinde@weitnau.de
Objektdetails:
Grundstück Nr. 11, verfügbar ab sofort
723 m2 Grundstücksfläche
Kaufpreis: 195.210 € (270 €/m2)
Objektbeschreibung:
- Baugrundstück „Wohnen in Sibratshofen“
- Bebauung: EFH, Satteldach
- Anzahl Wohnungen: max. 3
- Vollgeschoße: max. 2
- Gebietstyp: Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Bebauungsplan vorhanden
- Kanal: Trennsystem
- Wasserversorgung: zentral über örtlichen Wasserbeschaffungsverband; Genossenschaftsmitgliedschaft Voraussetzung
- Glasfaseranschluss
- Nahwärme verfügbar
Preisinformation:
- zzgl. Erschließung und Herstellungsanschluss 25,00 €/ m2 für den Wasseranschluss durch den Wasserbeschaffungsverband Sibratshofen
- zzgl. Abwasserschächte mit 3.500,00 € je Schacht
- zzgl. Vermessungspauschale in Höhe von 1.500,00 €
Die Vergabe erfolgt nach einem gemeindlichen Punktekatalog.
Lage:
Der Markt Weitnau ist ein attraktiver Luftkurort mit 5.391 Einwohnern.
Der Ortsteil Sibratshofen liegt 5 km westlich des Hauptorts Weitnau. Die Städte Immenstadt und Oberstaufen sind über die Staatsstraße sehr gut erreichbar, die B12 mit schneller Anbindung nach Kempten und Isny ist nur wenige Minuten entfernt.
Gelegen am westlichen Rand des Wirtschafts- und Siedlungsraums Kempten, kurz gesagt: zwischen den Ballungsräumen München, Augsburg, Ulm und Friedrichshafen am Bodensee bietet die Gemeinde einen optimalen Ausgangspunkt für Unternehmer, Touristen sowie Ortsansässige. Nicht weit von Österreich und der Schweiz entfernt ist dieser Standort äußerst attraktiv.
Sibratshofen macht Lust aufs Landleben. Wer hier seinen Lebensmittelpunkt hat, kann außerdem von einem hohen Sport- und Freizeitwert profitieren. Inmitten des Allgäuer Seenlandes ist der Weg zum nächsten See nicht weit. Ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen liegt vor der Haustür, wobei Sibratshofen der Ausgangspunkt zum Wandergebiet „Auf der Kugel" ist.
Ein Kindergarten ist im Ortsteil Seltmans gelegen (1,5 km), weitere befinden sich in den Ortsteilen Kleinweiler (5 km) und Weitnau (5 km). Hier kann auch die Grund- und Mittelschule besucht werden. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Kempten, Isny oder Immenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
Bilder: Bebauungsplan, Ortsansicht Sibratshofen